Машканта или схирут

Интуитивно ясно, что платить машканту лучше, чем арендную плату. А может быть и нет, ведь проценты банку - тоже не в свой карман идут, а в банковский. 

И как решить что лучше? 

Давайте считать. 

Предположим, что ваша зарплата 15000 и вы таки хотите свою квартиру и готовы выделять для этого треть зарплаты 5000 каждый месяц в течение 25лет. 

Банк вам даст примерно 900000, допустим под 5% .

За 25 лет вы ему выплатите 1750000, из них 900000- возврат долга, а остальные 850000 - проценты. 

Если все это время платить аренду по 3500 в месяц, а оставшиеся деньги откладывать в копилку, то арендодатель получит от вас 1200000, а в вашей копилке наберется 550000. 

Такой вот расклад.