Финансы поют романсы

Интуитивно ясно, что платить машканту лучше, чем арендную плату. А может быть и нет, ведь проценты банку - тоже не в свой карман идут, а в банковский.  И как решить что лучше?  Давайте считать.  Предположим, что ваша зарплата 15000 и вы таки хотите свою квартиру и готовы выделять для этого треть зарплаты 5000 каждый месяц в течение 25лет.  Банк вам даст примерно 900000, допустим под 5% . За 25 лет вы ему выплатите 1750000, из них 900000- возврат долга, а остальные 850000 - проценты.  Если все это время платить аренду по 3500 в месяц, а оставшиеся деньги откладывать в копилку, то арендодатель получит от вас 1200000, а в вашей копилке наберется 550000.  Такой вот расклад.